
من المخطط إلى المبنى،
بفريق واحد ونموذج واحد
أكثر من 200 مشروع في النجف والعراق: فلل ومجمعات سكنية، رياض أطفال، محطات وقود، مجمعات طبية ومحلات تجارية. نصمم بنظام BIM كامل ونشرف على التنفيذ حتى التسليم.
- ديوان محافظة النجف الأشرف
- شركة القوس للاستشارات الهندسية
- شركة مدينة المعالي
أعداد الفئات من المشاريع المنشورة في المعرض الإلكتروني.
تسعة قطاعات، خبرة واحدة متراكمة
اختر القطاع الأقرب لمشروعك لتشاهد أعمالاً مشابهة نفذناها.
من اللوحة إلى الموقع
واجهة بمقياس رسم دقيق، قبل أي لون أو مادة.
نموذج Revit يجمع المعماري والكميات في ملف واحد.
الطابوق والزخارف بألوانها الحقيقية، تُعتمد مع المالك.
صورة مطابقة للنموذج، وهي ما نشرف على تنفيذه.




أعمال حديثة من كل قطاع
لكل مشروع دورنا الفعلي فيه، والجهة التي عملنا معها. اضغط على أي مشروع لعرض كل صوره.

بوابة بناية مديرية محافظة النجف
00A-0085محطة وقود — بغداد
00A-0198مطعم ومقهى — بناية زاوية
00A-0115مجمع صحتك - المكرمة
00A-0094متجر أزياء نسائية — مول الفرات
00A-0190منزل بوحدتين — 200 + 100 م²
00A-0156روضة أطفال
00A-0195محطة وقود الجنسية
00A-0182منزل في حي كندة
00A-0179محطة وقود طريق يا علي
00A-0189بيت الأطباء — تصميم داخلي
00A-0204سجل كل المشاريع حسب القطاع 64
فلل سكنية
- بيت الأميرات الممتد00A-0066
- فيلا فاخرة00A-0080
- منزل من ثلاثة طوابق00A-0086
- منزل معاصر — 200 م²00A-0088
- فيلا في الكوفة — المطبخ والحدائق00A-0091
- منزل — 200 م²00A-0101
- منزل — 100 م²00A-0103
- تصميم منزل حديث - 200 متر00A-0107
- مجمع حديث مع حمام سباحة00A-0108
- بيت 120 متر00A-0110
- منزل في حي الجديدة00A-0147
- لوحة تصميم منزل00A-0084
- منزل في حي الأمير00A-0112
- فيلا حديثة من طابقين بتفاصيل مشبكة00A-0079
- واجهة فيلا كلاسيكية من طابقين00A-0096
- فيلا من طابق واحد بمظلة مدخل منحنية00A-0104
- فيلا حديثة مدمجة من طابقين00A-0116
- فيلا من طابق واحد بستارة متدرجة00A-0125
- فيلا من طابقين بلمسات الطابوق00A-0126
- فيلا كلاسيكية من طابقين00A-0129
- فيلا حديثة من طابقين مع شرفات00A-0130
- فيلا حديثة من طابقين00A-0134
- فيلا من طابقين بواجهة طابوق مفرغ00A-0140
- فيلا من طابقين بتشطيب كريمي00A-0143
- منزل كبير في كربلاء00A-0157
- منزل في حي كندة00A-0179
- منزل 13×20 م00A-0200
- ترميم منزل — حي الجامعة00A-0201
مجمعات سكنية
- منزل بوحدتين — 200 + 100 م²00A-0156
- مجمع سكني — دراسات ألوان الواجهة00A-0075
- مجمع سكني — بيت فئة A+00A-0173
رياض أطفال
- روضة أطفال00A-0195
- روضة أطفال 50×25 م00A-0196
محطات وقود
- محطة وقود الجنسية00A-0182
- محطة وقود طريق يا علي00A-0189
- محطة وقود — بغداد00A-0198
مجمعات طبية
- عيادة أسنان - شارع الاسكان00A-0062
- عيادة تجميل00A-0093
- مجمع صحتك - المكرمة00A-0094
- مجمع طبي00A-0095
- بيت الجادرية وعيادة الأسنان00A-0061
- عيادة حي ميسان00A-0154
مطاعم ومقاهي
- مندي العقيق00A-0077
- مطعم ومقهى — بناية زاوية00A-0115
- قاعة اعراس المتنبي00A-0135
محلات ومعارض
- بناية المرطبات والمعجنات00A-0065
- معرض أجهزة منزلية — تفاصيل داخلية00A-0109
- محل ذهب - شارع الروان00A-0165
- متجر أزياء نسائية — مول الفرات00A-0190
- معرض أجهزة منزلية00A-0191
مبانٍ إدارية وحكومية
- شركة ديار النجف00A-0060
- بوابة بناية مديرية محافظة النجف00A-0085
- تصميم داخلي لقاعة صلاة00A-0102
تصميم داخلي
- تصميم داخلي لمنزل — صالة المعيشة00A-0097
- بيت المشخاب 101000A-0099
- منزل في حي أبو طالب00A-0151
- تصميم داخلي لمنزل — حي السواق00A-0161
- تصميم داخلي لحمّام تقليدي00A-0071
- تصميم داخلي لصف ومكتب مدرسة00A-0078
- تصميم داخلي لصالة استقبال رسمية00A-0083
- تصميم داخلي لغرفة نوم رئيسية00A-0152
- بيت الأطباء — تصميم داخلي00A-0204
أخرى
- المجمع الكبير - إداري وتجاري00A-0064
- محلات شقق حي الحسين00A-0100
المشاريع على الخريطة
اضغط على أي علامة لعرض المشروع وصوره.
تصميم ونمذجة وتنفيذ تحت سقف واحد

التصميم والإظهار
واجهات وتصاميم داخلية وإظهار واقعي يساعدك على القرار قبل البناء.
- تصميم معماري وواجهات
- تصميم داخلي لكل فضاء
- إظهار ثلاثي الأبعاد

نمذجة BIM كاملة
نموذج Revit واحد تخرج منه المخططات والجداول والكميات.
- مخططات تنفيذية
- جداول كميات ومواد
- كشف التعارضات مبكراً

الإشراف والتنفيذ
متابعة الموقع ومطابقة التنفيذ مع النموذج حتى التسليم.
- إشراف هندسي على الموقع
- متابعة المقاولين والجودة
- تسليم مطابق للمخططات
خمس خطوات من أول لقاء حتى التسليم
- اللقاء والمتطلبات
زيارة الموقع وتحديد الاحتياج والميزانية.
- الفكرة التصميمية
مخططات أولية وإظهار للموافقة.
- نموذج BIM
نمذجة منسقة وكشف التعارضات.
- المخططات والكميات
حزمة تنفيذية وجداول من النموذج.
- الإشراف والتسليم
متابعة الموقع حتى التسليم.

سجاد عبد الحميد مجيد
مصمم معماري ومهندس مدني · مؤسس TeBIM
مهندس مدني من جامعة الكوفة، متخصص في التصميم المعماري بنظام BIM على Revit والتصميم البارامتري بـ Grasshopper. أعمل منذ أكثر من 7 سنوات على مشاريع سكنية وتجارية وعامة في النجف والعراق، من الفكرة الأولى حتى الإشراف على التنفيذ في الموقع.
خبرة ميدانية
الإشراف على بناء فيلا وفندق خمس نجوم من 6 طوابق ودار ضيافة تستضيف مؤتمرات دولية.
الإشراف على إنشاء مكاتب شركة أم قصر لصناعة الأسمنت الشمالية.
تصميم وإشراف على المرحلة الأولى لمزرعة نموذجية بمساحة 10,000 دونم.
الأدوات والتخصصات
قبل أن تبدأ
إجابات مختصرة عن أكثر ما يسألنا عنه العملاء.
ما الفرق بين التصميم العادي والتصميم بنظام BIM؟
في BIM نبني نموذجاً رقمياً ثلاثي الأبعاد للمبنى، تخرج منه كل المخططات والكميات تلقائياً. أي تعديل يظهر في كل اللوحات، فتقل الأخطاء والهدر في الموقع.
هل تشرفون على التنفيذ أم التصميم فقط؟
نقدم الاثنين. يمكنك طلب التصميم فقط، أو التصميم مع الإشراف والمتابعة حتى التسليم.
في أي مدن تعملون؟
مقرنا في النجف، ولدينا مشاريع في بغداد ومحافظات أخرى. التصميم يتم عن بعد لأي مكان في العراق.
هل تصممون الداخل لكل غرفة على حدة؟
نعم. نصمم كل فضاء بشكل مستقل: الصالة، غرف النوم، الضيافة والمطبخ، مع مخططات السقف والإضاءة والكهرباء.
ماذا أرسل لكم لأبدأ؟
موقع الأرض ومساحتها وأبعادها، وعدد الطوابق والغرف التي تحتاجها، وصوراً لتصاميم تعجبك إن وجدت.
لديك أرض أو فكرة مشروع؟
أرسل الموقع والمساحة عبر واتساب، ونعود إليك بتصور أولي وخطة عمل واضحة.





